欢迎您来到!

官方:开发商不得谢绝购房人用公积金贷款_房产_财经

当前位置 :主页 > 热剧 >
官方:开发商不得谢绝购房人用公积金贷款_房产_财经
* 来源 :http://www.ninpapai.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-12-31 18:03 * 浏览 :

(原题目:四部门联合发文:开发商不得拒绝购房人用公积金贷款)

星岛环球网新闻:中新网报道,据住建部网站消息,近期,局部房地产开发企业谢绝购房人使用住房公积金贷款,重大侵害了缴存职工正当权利。对此,住建部等四部分结合发文称,房地产开发企业要当真实行许诺,不得以进步住房销售价格、减少价钱折扣等方法,限度、阻拦、拒绝购房人应用住房公积金贷款,不得要求或变相请求购房人签订被迫废弃住房公积金贷款权力的书面文件。

材料图:辽宁省沈阳市,春季房交会现场,销售职员在给市民讲授。孙昊声 摄

住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。依照现行有关划定,职工持续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中央申请个人住房贷款。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比贸易银行个人住房贷款节俭本钱支出20万元以上,能有效减轻职工购房累赘。但近期,部门房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严峻伤害了缴存职工合法权益。为此,住房城乡建设部、财政部、中国国民银行、领土资源部近日联合印发《对于保护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金[2017]246号)(以下简称《通知》)。

《通知》规定,住房公积金管理中心要标准贷款业务流程,紧缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内实现审批工作。受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相干委托贷款手续,住房公积金管理中心要加强对受托银行的业务考察。要公然住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限,并在业务网点予以昭示。各地住房城乡建设、不动产登记、人民银行等部门要树立住房公积金贷款业务办理信息共享机制,让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。

《通知》明确,要提高住房公积金贷款抵押登记效率。不动产登记机构应该严厉按照有关规定,及时受理住房公积金贷款典质登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续。要利用信息化等技巧手腕,进一步晋升住房公积金贷款抵押登记效力。

《通知》要求,住房城乡建设部门要增强房地产市场监管。房地产开发企业在销售商品房时,要供给不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,制约、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署强迫放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

《通知》提出,要加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令整改。对违规情节严峻、拒不整改的,要公开曝光,同时纳入企业征信体系,依法严正处置。

《告诉》明白,缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房地产开发企业和屋宇销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。依据投诉举报线索,住房城乡建设部门跟住房公积金治理核心要疾速响应,168开奖下载,及时查处。

《通知》要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中央,联合发展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治举动,严格打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行动。同时,要求各省、自治区住房城乡建设厅加强监视检讨工作。

相关的主题文章: